香港新盘:发展商纷增优惠推售余货吸客

122

2 3 - 香港新盘:发展商纷增优惠推售余货吸客

近期不少发展商以增加优惠折扣吸引买家,并加快推售新盘余货。马鞍山泓碧新增36个月管理费优惠吸客,占楼价介乎约0.65%至0.78%;另油塘曦台推120天现金付款计划,由原本扣减楼价6.5%,目前增至7%。

碧桂园及宏安等合作发展的马鞍山泓碧,碧桂园(香港)营销管理部营销总监林晓箐表示,由周末起至3月底前,首5名认购该盘买家可获赠36个月管理费优惠,并直接于楼价扣除,最高涉约21万,另外,购入3房或以上大单位的买家,可4折认购车位。管理费优惠最高涉21万,换言之,以价单中入场单位5座低层F室,定价768万,而管理费优惠以21万计,料占楼价约0.65%;以价单中售价最高的1座中高层H室,售价约1609.7万计,管理费优惠占楼价约0.78%。该盘至今累售约395伙,套现逾33亿,余下139伙分层及13幢独立屋待售。

宏安及旭辉集团合作发展的油塘曦台,昨新增优惠,其中120天现金付款计划,由原本扣减楼价6.5%,目前增至7%;同时新增150天按揭付款计划,照售价减4.5%,即变相减价。以1座低层A室为例,定价1418.5万,若采120天现金付款计划,在原计划下折实售价约1326.2975万,在新价单增加优惠后,折实售价降至1319.205万。

另外,由内房福晟国际发展的何文田晟林,昨亦更新价单,其中一项限时折扣,可享楼价6%折扣优惠,由原先上月底结束,现时延长优惠,只要认购该价单中的单位即享该优惠。