【万科星城】沙井百万综合体大城 32~56㎡精装公寓

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万科星城位于宝安沙井上星南路与上星路交汇处(沙井天虹东南侧),是一个集教育、住宅、商务公寓、商铺、标杆写字楼、文体于一体的近百万级综合体大城;能全面满足业主商务、休闲、娱乐、餐饮等生活需求。
主力户型56㎡精装商务公寓,经典2房,40年产权,总价212万~235万,单价3.8万~4.2万

公寓基础数据:
【占地面积】约12.2万㎡
【建筑面积】约92.8万㎡
【产权年限】40年
【梯户比】5梯16户
【物业公司】万科物业
【物业费】4.47元/㎡/月
【交付时间】2021年9月30日
【交付标准】带精装修
【项目地址】宝安沙井上星南路与上星路交汇处
现正推售的是位于万科星城2栋商务公寓,梯户比为5梯16户,面积约32㎡/56㎡,带精装修,户型方正实用,且户户带阳台,板式设计,通风采光都很好,不限购不限贷,商住两用,是资产配置优选。

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必买九大价值,中产阶级投资白皮书
【新城湾区之核,大空港第一辐射区】
万科星城位于湾区新城核心位置,最靠近空港新城、海洋新城外围的中心区域,对接大空港、海洋新城战略,享会展经济利好,是大空港的第一辐射片区。
【紧邻107科技创新走廊】
万科星城紧临107科技创新走廊,以及被誉为中国版“硅谷”的107国道,坐享107科技创新走廊各项利好。
【五维一体交通枢纽】
集空港、海港、高铁、轨道、高(快)于一体的片区,未来整个粤港澳的交通集合中心。路网四通八达,经南环路直达大空港,紧邻107国道,轨道连接全深圳、高铁通达珠三角、空港直达全世界。
【湾区商业文化中心-第二个南山海岸城】
以沙井为核心形成的湾区新城商业文化中心,将有上百万建面的商业,未来将形成新的顶级商圈。其中距离项目约900m的万丰海岸城总建面达到80万㎡,商业就有16万㎡,超越南山海岸城的12万㎡。
【业态丰盛、相互滋养的近百万级综合体大城,引领片区新形象】
办公、学校稳定人流促进商业发展,长租公寓未来将成为片区租金标杆,带动公寓、住宅租金提升,万科里集中商业与街铺业态互补等,综合体各业态之间的相互滋养,激发片区活力。
【文体坐标配套,汇聚湾区活力人流】
万科星城将城市级文体配套融入社区,园区公园、空中跑道、地下泳池等文体坐标配套强势牵引全城消费人群,打造一个全新的湾区文体名片。
【万科品牌,资产保障之选】
万科作为一家世界500强的企业,不是单纯的纯利益开发商,更注重城市区域建设和运营,为客户实现一个美好的生活平台。万科星城也必将兑现其城市综合体价值,擎动大湾区。
【小面积、全配套、万科造商务公寓】
近百万级综合体大城里建面约32㎡~56㎡小公寓,户型方正,户户带阳台,不限购不限贷,商住两用,是资产配置首选。
【万科物管,引领价值热潮】
万科物业连续十年蝉联物业百强TOP1,用优质增值服务为资产保驾护航。

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