山水盈 CRESCENT GREEN

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物业名称 山水盈 CRESCENT GREEN
物业地址 元朗锦田北高埔径3号
发展商 路劲地产
开盘价格 元朗山水盈推出首张价单推出67伙,价单定价1,105.8万至1,443.9万,价单呎价12,072至14,916元,150天即供最高享18%折扣,整批折实906.8万至1,184万,折实呎价9,900至12,231元,折实平均呎价10973元。首批单位每户可配售1个车位,车位售价138.8万元。有代理表示,山水盈首批折实平均呎价较附近项目有15%至20%折让。
入伙日期 预计2021年第1季
物业总数 331个
物业座数 38座
最高层数 1座、2座、3座、7座、8座、9座、10座:地下至15楼,不包括4,13,14楼
5座、6座:1至15楼,不包括4,13,14楼
洋房1至洋房33:洋房:地下至天台
楼层高度 1座地下:约9呎10吋至12呎8吋(约3米至3.85米)
1座1楼至11楼:约11呎6吋(约3.5米)
1座12楼:约10呎12吋至13呎1吋(约3.35米至4米)
1座15楼:约11呎6吋至12呎8吋(约3.5米至3.85米)
2座地下:约9呎10吋至11呎6吋(约3米至3.5米)
2座1楼至11楼:约11呎6吋(约3.5米)
2座12楼:约10呎12吋至13呎1吋(约3.35米至4米)
2座15楼:约11呎6吋至12呎8吋(约3.5米至3.85米)
3座地下:约9呎10吋至11呎6吋(约3米至3.5米)
3座1楼至11楼:约11呎6吋(约3.5米)
3座12楼:约10呎12吋至13呎1吋(约3.35米至4米)
3座15楼:约11呎6吋至12呎8吋(约3.5米至3.85米)
5座1楼:约10呎2吋至12呎2吋(约3.1米至3.7米)
5座2楼至11楼:约11呎4吋(约3.45米)
5座12楼:约10呎2吋至12呎6吋(约3.1米至3.8米)
5座15楼:约11呎4吋至12呎6吋(约3.45米至3.8米)
6座1楼:约10呎2吋至12呎2吋(约3.1米至3.7米)
6座2楼至11楼:约11呎4吋(约3.45米)
6座12楼:约10呎2吋至12呎6吋(约3.1米至3.8米)
6座15楼:约11呎4吋至12呎6吋(约3.45米至3.8米)
7座地下:约9呎10吋至11呎6吋(约3米至3.5米)
7座1楼至11楼:约11呎6吋(约3.5米)
7座12楼:约10呎12吋至13呎1吋(约3.35米至4米)
7座15楼:约11呎6吋至12呎8吋(约3.5米至3.85米)
8座地下:约9呎10吋至11呎6吋(约3米至3.5米)
8座1楼至11楼:约11呎6吋(约3.5米)
8座12楼:约10呎12吋至13呎1吋(约3.35米至4米)
8座15楼:约11呎6吋至12呎8吋(约3.5米至3.85米)
9座地下:约9呎10吋至12呎8吋(约3米至3.85米)
9座1楼至11楼:约11呎6吋(约3.5米)
9座12楼:约10呎12吋至13呎1吋(约3.35米至4米)
9座15楼:约11呎6吋至12呎8吋(约3.5米至3.85米)
10座地下:约10呎4吋至11呎6吋(约3.15米至3.5米)
10座1楼至11楼:约11呎6吋(约3.5米)
10座12楼:约10呎4吋至12呎8吋(约3.15米至3.85米)
10座15楼:约11呎6吋至12呎8吋(约3.5米至3.85米)
单位间隔 开放式、2房2厅连储物室、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及储物室连厕、3房2厅(连套房)及储物室连厕加储藏室;洋房3房2厅(连3套房)及储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储物室连厕、4房2厅(连3套房)及储物室连厕、7房2厅(连4套房)及储物室加储物室连厕
实用面积 分层300至1,012平方呎、洋房2,101至3,889平方呎
管理公司 仲量联行物业管理有限公司
地铁站 港铁元朗站、港铁锦上路站
所属校网 小学74,中学:元朗区
物业设施 会所设施包括25米户外恒温游泳池、独立多用途运动馆、多用途宴会厅、健身室、瑜伽室、儿童游戏室、水疗室、音乐室、厨艺间、咖啡阁、共享工作间、室内及户外雅座、户外晒台等。
物业特色 由路劲基建旗下的路劲地产发展的洋房及分层住宅新盘,位于新界元朗锦田北高埔径,项目为路劲基建首个香港房地产发展项目。发展商表示中文名称中的「山水」代表项目邻近大自然环境,同时具内园配置;而「盈」则寓意「多姿多采」。
山水盈(CRESCENT GREEN)主打3房单位,项目位于高埔径3号,建有9幢住宅大楼及29幢洋房,共提供331伙住宅单位,实用面积由300至3,889平方呎,间隔涵盖开放式至六房。九幢住宅大楼最高13层,共提供302伙分层住宅,间隔涵盖开放式至三房,实用面积介乎300至1,012平方呎,楼底高度由3至4.31米,分别采用独立式或开放式厨房设计,普遍单位配置露台,部份另设工作平台。
洋房/独立屋共有29座(洋房1号至33号,不设4、13、14及24号),分别采用二层或四层式设计。各洋房的实用面积由2,101至3,889平方呎,间隔涵盖三至七房。所有洋房配置有室内升降机、花园、平台及天台,部份另设有58至60平方呎露台。

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视频:元朗錦田北山水盈3房示範單位

香港新楼盘 元朗山水盈 售楼说明书第一部分
香港新楼盘 元朗山水盈 售楼说明书第二部分