汇玺III CULLINAN WEST III

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物业名称 汇玺III  CULLINAN WEST III
物业地址 九龙深旺道28号
发展商 新鸿基地产、香港铁路有限公司
开盘价格 南昌站上盖汇玺III首张价单推出235伙,发展商提供最高20%折扣,另提供汇玺Fans折扣及额外现金折扣,以基本折扣20%计算,折实平均呎价21722元。
单位计算20%及其他两项折扣后,最平入场费605.62万元,为8座6楼D室,实用面积275方呎,折实呎价22023元。
入伙日期 预计2020年第3季
物业总数 1172个
物业座数 16座
最高层数 6座:6至56楼,不包括13,14,24,34,44,54楼
7座、8座:6至51楼,不包括13,14,24,34,44楼
皇钻汇、彗钻汇:8至11楼
楼层高度 6座6楼:约9呎4吋至12呎12吋(约2.85米至3.95米)
6座7楼至28楼:约9呎8吋至11呎9吋(约2.95米至3.575米)
6座30楼至56楼:约10呎11吋至12呎4吋(约3.325米至3.75米)
7座6楼:约9呎4吋至12呎12吋(约2.85米至3.95米)
7座7楼至26楼:约10呎4吋至11呎7吋(约3.15米至3.525米)
7座28楼至29楼:约10呎11吋(约3.325米)
7座30楼至51楼:约10呎11吋至12呎2吋(约3.325米至3.7米)
8座6楼:约9呎4吋至12呎12吋(约2.85米至3.95米)
8座7楼至26楼:约10呎4吋至11呎7吋(约3.15米至3.525米)
8座28楼至51楼:约10呎11吋至12呎2吋(约3.325米至3.7米)
皇钻汇8楼:约10呎2吋至12呎6吋(约3.1米至3.8米)
皇钻汇9楼至111楼:约11呎2吋至12呎4吋(约3.4米至3.75米)
彗钻汇8楼:约10呎2吋至12呎6吋(约3.1米至3.8米)
彗钻汇9楼至11楼:约11呎2吋至12呎4吋(约3.4米至3.75米)
单位间隔 开放式、1房2厅、1房2厅(连套房)、2房2厅、2房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及储物室连厕、3房2厅(连双套房)及储物室连厕、4房2厅(连套房)及储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储物室加储物室连厕、4房2厅(连3套房)及储物室连厕
实用面积 267至2,171平方呎
管理公司 香港铁路有限公司
地铁站 港铁南昌站
所属校网 小学40,中学:深水埗区
物业设施 项目设有面积约34,209平方呎住客会所「CLUB BRIO」,提供包括50米室外泳池、约25米儿童专用室外泳池、健身室、瑜珈室、儿童篮球场、儿童游戏室、卡拉OK室、室内运动场、7个烧烤场、宴会厅等设施。项目另有设有占地约12,476平方呎空中花园及21,626平方呎绿化空间/公共花园。
物业特色 由新鸿基地产发展的港铁南昌站上盖,位于深旺道28号的汇玺发展项目住宅分3期发展,包括汇玺(汇玺第2A期)、汇玺Ⅱ(汇玺第3期)及汇玺III(汇玺第5期),合共提供3,410伙,属市区大型住宅新盘。这次推出的汇玺III由3座高座及两座低座组成,提供1,172伙,亦是整个项目最后一个期数,单位的实用面积由267至2171平方呎,间隔涵盖开放式至4房,分别采用独立式或开放式厨房设计,各配置21至75平方呎露台,部份另设有16平方呎工作平台。高座分层大厦单位的实用面积由271平方呎至1,515平方呎,各配置21至50平方呎露台。而低座大楼单位的实用面积则由1,629至2,171平方呎,各配置61至75平方呎露台及6至8平方呎窗台。
汇玺发展项目座落港铁南昌站上盖,位处都会核心地段,坐拥东涌线及西铁线双铁路优势,占尽地利先机。乘港铁9 分钟直达香港站,连接中环国际金融中心及乘港铁6 分钟即可到达九龙站,连接环球贸易广场。另外,随着高铁落成,于港铁南昌站前往柯士甸站或九龙站只需约4分钟及约6分钟,便可步行至未来高铁香港段总站,接驳内地高铁网络。港铁南昌站为唯一贯穿西铁线及东涌线的港铁交汇点,无论来往港九新界,以至香港国际机场的交通网络均汇于此地,四通八达,三站之内即可达四方。

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视频:港铁南昌站上盖汇玺III现楼示范单位
香港新楼盘 南昌站汇玺III 售楼说明书第一部分
香港新楼盘 南昌站汇玺III 售楼说明书第二部分