朗涛 ONTOLO

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10 - 朗涛 ONTOLO

物业名称 朗涛 ONTOLO
物业地址 新界大埔白石角科研路7号
发展商 鹰君集团
开盘价格 大埔白石角朗涛首批推出150伙,价单定价700.7万至2524.7万,价单呎价14,488至20,509元,提供多款付款方法,180天即供最高21%折扣优惠,折实价由553.6万元至1994.5万元,折实呎价由11,446至16,202元。
当中呎价最低单位为7A座1楼D室,面积781平方呎,价单定价1131.5万及呎价14,488元,扣除21%折扣,折实楼价893.9万,折实呎价11,446元,为白石角东部近年入场呎价最低单位,平过今年初逸珑湾8首批最低呎价的12,088元。
入伙日期 预计2020年第3季
物业总数 723 伙
物业座数 10座
最高层数 1座、2座、3座、5座、6座、7座、8座:地下至16楼,不包括4,13,14楼
9座:2至16楼,不包括4,13,14楼
H1座、H2座:地库2至3楼
楼层高度 1座地下:约10呎2吋至11呎6吋(约3.1米至3.5米)
1座1楼至6楼:约9呎至10呎4吋(约2.75米至3.15米)
1座7楼至12楼:约9呎至11呎6吋(约2.75米至3.5米)
1座15楼:约11呎6吋(约3.5米)
1座16楼:约10呎4吋(约3.15米)
2座地下:约10呎至11呎6吋(约3.05米至3.5米)
2座1楼至11楼:约8呎10吋至10呎4吋(约2.7米至3.15米)
2座12楼:约10呎2吋至11呎6吋(约3.1米至3.5米)
2座15楼:约10呎2吋至11呎6吋(约3.10米至3.5米)
2座16楼:约10呎4吋(约3.15米)
3座地下:约10呎至11呎6吋(约3.05米至3.5米)
3座1楼至11楼:约10呎4吋(约3.15米)
3座12楼:约11呎6吋(约3.5米)
3座15楼:约10呎2吋至11呎6吋(约3.1米至3.5米)
3座16楼:约10呎4吋(约3.15米)
7A及7B座地下:约10呎至11呎6吋(约3.05米至3.5米)
7A及7B座1楼:约10呎4吋(约3.15米)
7A及7B座2楼:约8呎10吋至10呎4吋(约2.7米至3.15米)
7A及7B座3楼至12楼:约8呎10吋至11呎6吋(约2.7米至3.5米)
7A及7B座15楼:约10呎2吋至11呎6吋(约3.1米至3.5米)
7A及7B座16楼:约10呎4吋至11呎6吋(约3.15米至3.5米)
单位间隔 1房2厅、1房2厅(连套房)、2房2厅、2房2厅(连套房)、2房2厅(连套房)及储物室、3房2厅(连套房)及储物室、3房2厅(连套房)及储物室连厕、3房2厅(连双套房)及储物室连厕、3房2厅(连套房)及储物室加储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储物室连厕、4房2厅(连3套房)及储物室连厕、4房2厅(连4套房)及储物室连厕
实用面积 357至3,098平方呎
管理公司 鹰君物业管理有限公司
地铁站 港铁大学站
所属校网 小学84,中学:大埔区
物业设施 项目设有47,579平方呎住客会所,提供包括户外泳池、室内泳池、健身室、音乐室、多用途室、宴会厅、儿童游戏室及艺术廊等设施;另有66,301平方呎空中花园/康乐设施及8,589平方呎绿化地带,当中设有面积达2.9万平方呎之大型中央草坪(The Great Lawn)供住户休憩散步。
物业特色 「朗涛ONTOLO」是由鹰君集团发展的分层屋苑新盘,位于新界大埔白石角。项目名称源自「Ontology本体论」是对事物存在本身特征及本质的哲学研究;而「家」正亦是给每个人有不同体会及感觉。另外,「ONTOLO」是「ON the TOLO Harbour」的缩写,清晰表达项目坐落吐露港上的优越位置。而「朗涛」则予人开扬、明亮的感觉,并以「涛」表示项目坐拥吐露港辽阔海景的意思。此外,「朗」,亦沿袭集团旗下「朗豪坊」与「朗廷酒店」之名,强调优质物业的传承,巩固集团的国际形象。
项目位于新界大埔白石角科研路7号,可建楼面面积约730,870平方呎,将建有8幢14层高分层大厦(1至9座,不设第4座)、及2幢4层高低座大厦(H1及H2座)。其中第6至9座再细分A、B两翼。整个项目共有14座,合共提供723伙分层住宅。
单位的实用面积介乎357至3,098平方呎,楼底高度由2.7至3.5米,分别采用开放式或独立式厨房设计。当中第1至5座及H1、H2座全部单位均设有独立式厨房。普遍单位配置露台,部份另设有工作平台。单位间隔涵盖一至四房,单位户型分为标准户及特色户,标准户的的实用面积由357至2,083平方呎,间隔涵盖一至四房。单位供应以两房户为主,占供应量约35%;一房户则占约28%;而三房户及四房户分别各占约27%及约10%。特色户包括连花园户、连平台户、连天台户、顶层特色户(连天台和平台)及复式户。当中复式户分布于第1至5座和H1、H2座。而H1及H2座所有单位(共8伙)更是全属复式户,实用面积由2,775至3,098平方呎,分别配置花园或天台、梯屋,户户设有停车位。

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视频:大埔白石角朗涛ONTOLO示范单位
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