香港新盘周末睇楼指南:新地多盘齐发独领风骚

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新鸿基地产推盘浪接浪再度成为周末日一手新盘主角,旗下元朗锦田PARK YOHO Milano(下称Milano)以低市价开价成为全城新盘焦点,首个周末日开放现楼单位供公众参观,并趁势收票锁客。而同系另外两个楼盘亦同时开售拣楼。

早前发展商共开放7个示范单位,包括位于33A座6楼B室交楼标准及10楼B室连装修示范单位,实用面积578方呎,为2房连储物室间隔;33B座10楼A室交楼标准示范单位,实用面积927方呎,为3房连套房加储物室。

另外4个现楼示范单位,包括32B座6及11楼C室1房连储物室示范单位,实用面积402方呎;同座6及11楼F室开放式单位,实用面积254方呎。

Milano首张108伙价单平均呎价16376元,定价509.4万至1660.8万元,呎价15439至20409元,是次提供最高16%折扣,折实平均呎价13756元。

折实最平单位为32A座2楼E室,实用面积254方呎,间隔属开放式,折实入场费427.9万元,呎价16846元。首张价单只有7伙开放式户,折实售价均500万元有找,预料吸引不少上车客入票碰运气。

位于锦田青山公路潭尾段18号的Milano由5幢住宅组成,提供538伙,实用面积233至1273方呎,预计明年4月底入伙。

新地旗下大埔白石角云汇2期今日下午2时以抽签形式推出23伙拣楼,下午2时至5时半派发登记表格,抽签将于5时半后进行;而10伙招标单位于晚上8时至9时截标;云汇1期加推10伙同日起招标,亦于晚上同一时间截标。拣楼及招标地点均为九龙站柯士甸道西1号环球贸易广场11楼。

云汇第2期日前公布新一张64伙价单,实用面积361至836方呎,价单售价753.93万至1929.21万元;折实售价610.6833万至1562.6601万元,折实平均呎价18494元,今日只推出当中23伙。

同系将军澳日出康城晋海II同日亦推出21伙发售,拣楼地点为九龙站柯士甸道西1号环球贸易广场21楼。

而长实地产旗下荃湾海之恋.爱炫美日前推出2伙4房户应市,位于第5座5A座8楼A及B室,于今日以先到先得形式发售。

发展商推出的爱炫美.极光之恋优惠,共3个名额供由即日起至7月31日止,凡购买指定4房单位买家,每伙可获赠价值18万元的4人九天芬兰极光之旅。

另外,中国海外旗下九龙塘海棠路62号现楼洋房项目首次开放5号示范屋,实用面积3983方呎,4套房间隔。发展商委托美联独家代理余下6座洋房,首名买家可获又一村俱乐部会籍,价值近百万元。

海棠路62号共有10座洋房,迄今售出4伙,目前呎价最高为1号屋,以2亿元成交,呎价46286元。

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